Многие современные новостройки оборудуются автономными газовыми котельными, которые застройщик устанавливает в подвале или на крыше дома. Котельная может работать как на одну многоэтажку, так и на целый жилой комплекс. Теплообменное и водогрейное оборудование требует постоянного ухода, в противном случае жильцов ждёт настолько дорогостоящий ремонт, что весь ЖК придётся переименовывать в «Долину разочарований».
Плюсы и минусы отдельной котельной
Собственная котельная — не панацея от всех проблем. Как и центрального отопления, у неё есть свои плюсы и свои минусы
Плюсы
- В квитанции за тепло и ГВС сумма значительно меньше
- Никаких сезонных отключений горячей воды.
- Отопительный сезон начинается когда вы этого захотите, вне зависимости от расписания городских коммунальных служб
- Подъезды/парадные тоже отапливаются
Минусы
- Для котельной нужны соответствующие специалисты и плановый ремонт. За это тоже придётся платить.
- При неисправности котла стоимость его замены и/или ремонта ляжет на плечи жильцов
- Эксплуатация котельной в доме несёт в себе риски утечки газа и последующих неприятных последствий
- Не всегда можно полностью отключить тепло, даже если вы не проживаете в своей квартире
Как промывают котлы?
При нормальном обслуживании котлы без ремонта могут прослужить до 10-15 лет, но промывку желательно выполнять в конце каждого отопительного сезона. О том, что это пора сделать могут говорить такие признаки, как увеличение расхода топлива, перегрев теплообменника и посторонний шум в циркулярном насосе. Естественно, бытовыми средствами мыть котёл — моветон. Для этого используется специальное средство для промывки котлов от накипи. Оно избавляет от всех отложений, скопившейся в процессе эксплуатации. Плюсы таких средств, что они не агрессивные — концентрация ортофосфорной и соляной кислот в них минимальная, что позволяет не разрушать рабочие поверхности
Как это вообще работает?
Современная котельная — практически полностью автоматизированный объект.. Автономная отопительная система включает в себя теплогенератор, выпуска продуктов сгорания, датчиками и газовыми котлами. Котёл запускается, когда начинает работать горелка (для этого в газовых котлах для этого имеется автоматический контроль напряжения). Вода в котле прогревается за счет теплообмена, т.е. энергии, которая получается в результате сгорания газа. Нагретая вода с помощью насосов и огромного количества труб внутри котла циркулирует до тех пор, пока не наберёт нужную температуру. После чего, с помощью тех же насосов, эта вода по теплоносителю поступает в нужные помещения.
Как вам статья?
70812 294156Wow actually glad i came across your internet internet site, i??ll be certain to check out back now i??ve bookmarked it??. 273921
291422 940985I really enjoyed reading this internet site, this is excellent weblog. 363933
732710 500551Good read, I just passed this onto a colleague who was doing slightly research on that. And he just bought me lunch since I found it for him smile So let me rephrase that: Thank you for lunch! 92665
516691 657461Cheers for this outstanding. I was wondering whether you were planning of publishing similar posts to this. .Maintain up the outstanding articles! 840025