Котёл в газовой котельной: принцип работы и промывка

Мистер пропер не поможет

РубрикаМатериал обновлен:
04.11.2020
Время на чтение6 минут

Ingredients

Directions

Что делать, если засрало котёл в газовой котельной?

Многие современные новостройки оборудуются автономными газовыми котельными, которые застройщик устанавливает в подвале или на крыше дома. Котельная может работать как на одну многоэтажку, так и на целый жилой комплекс. Теплообменное и водогрейное оборудование требует постоянного ухода, в противном случае жильцов ждёт настолько дорогостоящий ремонт, что весь ЖК придётся переименовывать в «Долину разочарований».

Плюсы и минусы отдельной котельной 

Собственная котельная — не панацея от всех проблем. Как и центрального отопления, у неё есть свои плюсы и свои минусы

Плюсы

  • В квитанции за тепло и ГВС сумма значительно меньше
  • Никаких сезонных отключений горячей воды.
  • Отопительный сезон начинается когда вы этого захотите, вне зависимости от расписания городских коммунальных служб
  • Подъезды/парадные тоже отапливаются

Минусы

  • Для котельной нужны соответствующие специалисты и плановый ремонт. За это тоже придётся платить.
  • При неисправности котла стоимость его замены и/или ремонта ляжет на плечи жильцов
  • Эксплуатация котельной в доме несёт в себе риски утечки газа и последующих неприятных последствий
  • Не всегда можно полностью отключить тепло, даже если вы не проживаете в своей квартире

Как промывают котлы?

При нормальном обслуживании котлы без ремонта могут прослужить до 10-15 лет, но промывку желательно выполнять в конце каждого отопительного сезона. О том, что это пора сделать могут говорить такие признаки, как увеличение расхода топлива, перегрев теплообменника и посторонний шум в циркулярном насосе. Естественно, бытовыми средствами мыть котёл — моветон. Для этого используется специальное средство для промывки котлов от накипи. Оно избавляет от всех отложений, скопившейся в процессе эксплуатации. Плюсы таких средств, что они не агрессивные — концентрация ортофосфорной и соляной кислот в них минимальная, что позволяет не разрушать рабочие поверхности

Как это вообще работает?

Современная котельная — практически полностью автоматизированный объект.. Автономная отопительная система включает в себя теплогенератор, выпуска продуктов сгорания, датчиками и газовыми котлами. Котёл запускается, когда начинает работать горелка (для этого в  газовых котлах для этого имеется автоматический контроль напряжения). Вода в котле прогревается за счет теплообмена, т.е. энергии, которая получается в результате сгорания газа. Нагретая вода с помощью насосов и огромного количества труб внутри котла циркулирует до тех пор, пока не наберёт нужную температуру. После чего, с помощью тех же насосов, эта вода по теплоносителю поступает в нужные помещения.